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ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN
Operaciones básicas de la administración de fincas – ADGD0088
Aprende a gestionar comunidades de propietarios, aplicar la Ley de Propiedad Horizontal, tramitar siniestros, coordinar proveedores, llevar la contabilidad comunitaria y organizar juntas con solvencia técnica.
84H
Duración
6
Módulos
Mixta · Presencial
Modalidad
Modalidad
Mixta · Presencial
Tutor asignado
Resuelve tus dudas con el equipo docente.
Campus 24/7
Materiales y grabaciones siempre a mano.
Diploma
Diploma de la especialidad al superar el curso.
EL CURSO
Qué vas a aprender
En este curso de operaciones básicas de la administración de fincas aprenderás a gestionar el día a día de una cartera de comunidades de propietarios aplicando la Ley de Propiedad Horizontal y la normativa civil autonómica. Trabajarás con los procedimientos habituales de un despacho inmobiliario: la apertura y el seguimiento de siniestros ante aseguradoras, la coordinación con empresas de mantenimiento e industriales, y la homologación técnica y económica de proveedores para reparaciones en elementos comunes y privativos.
Además, profundizarás en la contabilidad comunitaria mediante el registro de asientos, el control de cobros y pagos, la gestión extrajudicial de morosos y el cálculo de coeficientes para el reparto de derramas y liquidaciones anuales. También dominarás las herramientas digitales de gestión de la información inmobiliaria y adquirirás pautas para planificar, convocar y dirigir juntas ordinarias y extraordinarias de propietarios, redactar actas con validez legal y aplicar técnicas de mediación ante posibles conflictos entre vecinos.
Bachillerato, FP de Grado Superior, Grado universitario o titulación académica equivalente.
Haber superado la prueba de acceso a Grado Superior o a la universidad.
Certificado de profesionalidad de nivel 3 o competencias clave de nivel 3 demostradas.
TEMARIO
Contenidos del curso
01
Características, normativa y procesos de la administración de fincas y gestión de comunidades de propietarios · 16 h
01
Características, normativa y procesos de la administración de fincas y gestión de comunidades de propietarios · 16 h
- Marco legal: Ley de Propiedad Horizontal y normativa autonómica aplicable.
- Roles profesionales: delimitación entre administrador y oficial habilitado.
- Procesos operativos en comunidades: incidencias, proveedores y juntas.
02
Gestión, seguimiento y cierre de incidencias y siniestros · 16 h
02
Gestión, seguimiento y cierre de incidencias y siniestros · 16 h
- Tipología de averías en bajantes, cubiertas, ascensores e instalaciones comunes.
- Lectura de pólizas de seguros, comprobación de coberturas y apertura de partes.
- Comparativa de presupuestos de industriales y cálculo de derramas extraordinarias.
- Tramitación de permisos y control de obra hasta el cierre formal del siniestro.
03
Proveedores de la administración de fincas y gestión de comunidades · 16 h
03
Proveedores de la administración de fincas y gestión de comunidades · 16 h
- Criterios de homologación y catálogo de empresas mantenedoras e industriales.
- Evaluación de costes, tiempos de respuesta y calidad en las reparaciones.
- Negociación de presupuestos y gestión de incidencias con proveedores externos.
04
Contabilidad en la administración de fincas · 16 h
04
Contabilidad en la administración de fincas · 16 h
- Contabilidad general y analítica mediante cuentas únicas o individualizadas.
- Cálculo de coeficientes de reparto, cuotas comunitarias y fondos de reserva legal.
- Gestión de balances de ingresos, pagos a proveedores y control de morosidad prejudicial.
- Preparación de la liquidación económica para la junta anual de propietarios.
05
Herramientas de gestión de la información en la administración de fincas · 4 h
05
Herramientas de gestión de la información en la administración de fincas · 4 h
- Uso de aplicaciones informáticas especializadas en la gestión de comunidades.
- Grabación, tratamiento y depuración de bases de datos de propietarios y fincas.
- Generación y análisis de informes respetando la normativa sectorial y de datos.
06
Gestión de las juntas de propietarios · 16 h
06
Gestión de las juntas de propietarios · 16 h
- Preparación y convocatoria legal de juntas ordinarias y extraordinarias.
- Dinamización de reuniones, votaciones y cálculo de mayorías normativas.
- Redacción, notificación y ejecución vinculante de los acuerdos en el libro de actas.
- Protocolos de comunicación asertiva y técnicas de mediación ante disputas vecinales.
TU MATRÍCULA
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Modalidad
Mixta · Presencial
Duración
84 horas
Código
ADGD0088
Familia
Administración y gestión
PREGUNTAS FRECUENTES
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan sobre este curso.
¿Cuánto dura este curso y qué opciones de modalidad ofrece?
Tiene una duración de 84 horas lectivas y está programado para impartirse de forma presencial o en modalidad mixta, que incluye 40 horas presenciales.
¿Qué estudios necesito tener para poder matricularme?
Debes contar con el título de Bachillerato, un Grado Superior de FP, titulación universitaria, prueba de acceso equivalente superada o competencias clave de nivel 3, sin exigir experiencia previa.
¿Qué aspectos contables específicos se trabajan en el temario?
Aprenderás a llevar la contabilidad comunitaria, calcular coeficientes y derramas, gestionar el fondo de reserva, controlar cobros y preparar la liquidación económica anual.
¿Cómo se prepara al alumnado para la celebración de las juntas?
La formación enseña a convocar reuniones conforme a la normativa, moderar los debates, redactar y ejecutar las actas con los acuerdos adoptados y aplicar técnicas de mediación vecinal.
¿En qué puestos de trabajo se aplican estas competencias?
Los contenidos están enfocados a administradores de fincas, personal de agencias inmobiliarias, asistentes jurídico-legales, administrativos de atención al público y técnicos contables.
¿Qué obtengo al terminar?
Un diploma que acredita que has superado la especialidad formativa ADGD0088 del Catálogo de Especialidades Formativas del SEPE. No es un certificado de profesionalidad.
¿Cómo me apunto?
Pulsa «Más información» y déjanos tus datos: te contamos las próximas convocatorias, la modalidad y las condiciones.
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Opiniones de nuestros alumnos
Personal muy cualificado y competente, cursos muy completos y currados. Yo me estoy preparando AGE, pero tienen muchas otras oposiciones como CC.AA, AYTOS., etc. Próximamente Seg. Soc., además tienen muchos y buenos cursos. Vamos que para mi son los mejores, por eso apuesto por ellos. ❤️❤️❤️
Fátima Rojas
9 Septiembre 2025 · Publicada en ckuma.com
Super amables y eficientes, me ayudaron mucho a la hora de resolver un inconveniente.
Celia Matallin
8 Septiembre 2025 · Publicada en ckuma.com
La atención del personal del centro es inmejorable y el profesorado excelente. Cursos de gran utilidad para mejorar en el día a día del trabajo.
Montse
2 Septiembre 2025 · Publicada en ckuma.com
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